Classement de meublés de tourisme par un expert immobilier membre de la CEIF-FNAIM


Mme Candice MARMEYS, Expert Immobilier et chargée d'inspection et du classement ministériel des meublés de tourisme se déplace sur les départements de l'Ardèche, de la Drôme, du Gard, de l'Isère, de la Lozère, de la Loire, de la Haute-Loire et du Var, mais également sur d'autres départements, sur demande.

candice MARMEYS est : 

  • Agrée AFNOR certification  pour le classement des meublés de tourisme.
  • Membre de la Chambre des Experts Immobiliers de France (CEIF-FNAIM), spécialisée en expertise de biens à caractère "résidentiel et commercial"
  • Titulaire du "certificat à l'expertise judiciaire" de Sciences Po (Institut d’Etudes Politiques d'Aix-Marseille)

 

 

 

" Mon expérience dans le domaine de l'expertise immobilière est un atout pour intervenir dans des missions d'inspection de classement mais également pour vous apporter des conseils sur la fiscalité liée à la location des meublés de tourisme."

 

 

  


Pourquoi faire classer un meublé de tourisme ?

 

Les avantages du classement de meublés de tourisme : 

  • Abattement de 71 % sur les revenus locatifs relevant de la gestion du patrimoine privé dont les recettes sont inférieures à 23 000 € et n'excèdent pas la moitié des autres revenus du foyer, ou un abattement de 87 % sur les cotisations sociales pour les statuts professionnels relevant du régime général, enfin pour les statuts relevant de la micro entreprise, taux global de cotisations minoré à 6% sur le chiffre d'affaires;
  • Taxe de séjour forfaitaire et non soumise au taux applicable voté par les communes;
  • Possibilité d'agréer à l'ANCV et de prendre les chèques vacances;
  • Exonération de la cotisation foncière des entreprises;
  • Gage de qualité et de sécurité pour les voyageurs.

 

La location de meublé de tourisme en quelques mots...

En vertu de l'article D.324-1-1 du code du tourisme, toute personne qui offre à la location un meublé de tourisme doit en avoir fait la déclaration auprès de la Mairie où se situe le meublé au moyen du formulaire Cerfa n°14004*01

 

Une inscription au Greffe du Tribunal de Commerce du bien loué doit également être réalisée via le Formulaire Cerfa n° 11921*05 à adresser. 

 

Cette démarche a pour but  :

  • D'obtenir un numéro SIRET
  • De faire connaître l'existence de l'activité du meublé de tourisme
  • D'indiquer le régime d'imposition choisi